ID: VK 12911 VERKAUFT!! Gepflegtes 3-Familienhaus mit Garage in Pfungstadt

Pfungstadt, 64319
  • Erstellt am: 09-08-2018 00:00:00
  • Wfl. qm: 322 qm
  • Grundstücksgröße: 591 qm
  • Schlafzimmer: 8
  • Badezimmer: 4
  • Zimmer: 11
  • Parkplatz: 2
  • Etage: 0
  • Kategorie: Verkauft

ID # : VK 12911

Mehrfamilienhaus € 610 000,00

Beschreibung

Im Jahre 1977 wurde dieses Anwesen in massiver "Stein auf Stein" Bauweise errichtet. Das Haus ist vollunterkellert. Die Fenster sind aus Kunststoff mit Isolierverglasung. Beheizt wird das Haus über eine Gas-Zentralheizung mit Warmwasserversorgung von 2001. Das Haus ist in einem guten und gepflegten Zustand. 2 Bäder wurden bereits erneuert. Das Dach wurde 2001 saniert. Die Böden der einzelnen Wohnungen sind teils gefliest und teils mit Laminat belegt. Der Energieverbrauch für dieses Gebäude beträgt 120,6 kWh (m²*a). Der Energieverbrauch für Warmwasser ist enthalten. EG: 4-1/2-Zimmer, Küche, Flur, Tageslichtbad/WC, Gäste-WC, Terrasse, Garderobe - Wfl. ca. 118,98 m². z.Zt. vermietet für mtl. € 672,-- netto. OG: 4-1/2-Zimmer, Küche, Flur, Tageslichtbad/WC, Gäste-WC, Balkon, Garderobe - Wfl. ca. 118,98 m². z.Zt. vermietet für mtl. € 672,-- netto. DG: 3-Zimmer, Küche, Tageslichtbad/WC, Garderobe - Wfl. ca. 85 m². z.Zt. vermietet für € 450,-- netto. KG: Gewerberaum mit Duschbad z.Zt. vermietet als Friseursalon für mtl. € 246,-- netto, 4 Kellerabstellräume, Heizungsraum, Flur. Mieteinnahme p.a. netto € 25.992,-- netto. Gesamtwohnfläche ca. 322,96 m². Gewerbefläche ca. 39,75 m².

Objekt Informationen

  • Finanzinformation
  • Mieteinnahmen / Monat : 2166
  • Provision : 5,95 %
  • Vermietet :
  • Klimaanlage
  • Heizungsart : Gas-ZH m. WWV
  • Kühlsystem : Nein

Objektdaten

Basisinformationen

Zimmer: 11
Schlafzimmer: 8
Bad: 4
Wohnzimmer: 3

Parken

Parkplatz: 2
Garage: 1

Wohnfläche

m²: 322 qm
Grundstücksgröße: 591 qm
Allgemeine Ausstattung
DSL - Internet
Balkon
Terasse
Garten
Kfz-Stellplatz
Garage
  • Teilen
Wilhelm-Leuschner-Str. 97 64347 Griesheim, Darmstadt
  • Telefon: 06155-8406-0
  • Fax: 06155-840630
  • LinkedIn: https://www.linkedin.com/company/immobilien-gass
  • Facebook: https://www.facebook.com/pages/biz/Immobilien-Gass-678571478943332/
  • Lizenz:
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Niedrigere laufende Kosten (kWH/m)
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(91 bis 150) C
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(231 bis 330) E
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( > 451) G
120
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